Grünmatt Emmen - Wohnen an der Reuss

6032 Emmen, Grünmatt

CHF 720'000

Beschreibung

Die Grünmatt bietet grosszügigen Wohnraum für Familien mit Kindern und alle, die naturnah wohnen wollen. Die Siedlung liegt idyllisch zwischen dem Reussufer bei der Brücke Rathausen und dem Dorfkern von Emmen. Die privilegierte Lage bietet Blick ins Grüne, gute Verkehrsanbindungen und sichere Fuss- und Velowege. In der Grünmatt entstehen in einer ersten Etappe zwei Wohnhäuser (Haus A und Haus B) mit total 71 Wohneinheiten. Zwei weitere Längsbauten werden in einer zweiten und dritten Etappe realisiert.

In dieser 3.5-Zimmerwohnung werden die 104 m2 Wohnfläche optimal genutzt. Das Wohn- und Esszimmer mit einer hochwertigen und offenen Küche bildet dabei das Zentrum der Wohnung. Die Wohnung bietet mit ihrer Ausrichtung eine optimale Besonnung sowie Sicht in die nahe oder ferne Landschaft. Sie haben die Möglichkeit denn Innenausbau Ihrer Wohnung, dem Baufortschritt entsprechend, nach Ihren individuellen Wünschen mitzugestalten.

Im Untergeschoss befinden sich gemeinschaftliche Trockenräume, der Keller Ihrer Wohnung sowie grosszügige Velo- und Kinderwagenräume inklusive Ladeinfrastruktur für die Akkus der E-Bikes. Die Autoeinstellhalle ist trockenen Fusses zu erreichen. In der Autoeinstellhalle kann pro Wohnung einen Einstellhallenplatz zu CHF 40'000 erworben werden. Ein Zweiradplatz für Ihr Motorrad, Mofa oder Lastenvelo kostet CHF 7'000.

Weitere Highlights, von denen unsere Bewohner in der Grünmatt profitieren: 
  • Grosszügige Infrastruktur für Fahrradfahrer – grosse gedeckte Velounterstände bei den Hauseingängen und zusätzliche Veloräume im Untergeschoss der einzelnen Hauseingänge
  • Viel Platz für Lebensfreude – naturnahe Umgebung und grosszügige Spielfelder mit Sportrasen oder Hartbelag
  • Pavillon für alle - grosser Saal mit Küche, Garderobe, Toiletten und gedecktem Aussenbereich für Versammlungen, Freizeitangebote, Kurse oder Festivitäten zum Mieten
  • Gardening-Bereiche – es können eine begrenzte Anzahl Hochbeete für die private Nutzung gemietet werden
  • Carsharing – werden Sie als Bewohner automatisch Mobility-Kunde und mieten Sie ein Mobility-Auto direkt bei der Einstellhalle
  • Zentrale Paketbox – der Empfang und Versand von Paketen wird von zu Hause aus zum Kinderspiel, egal ob sie anwesend sind oder nicht
  • Energieerzeugung auf dem eigenen Dach mittels Photovoltaikanlagen

Auf Wunsch senden wir Ihnen eine detaillierte Verkaufsdokumentation mit allen Grundrissen zu. Besuchen Sie uns auf unserer Projekt-Homepage, um alle noch verfügbaren Wohnungsgrössen zu begutachten:
https://www.gruenmatt-emmen.ch/

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie mit uns ein persönliches und unverbindliches Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Sie!  

Eigenschaften

Umgebung
Park
Einkaufsmöglichkeiten
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Innenbereich
Lift
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Partyraum
Einbauschrank
Dreifachverglasung
Hell
Lichtdurchflutet
Ausstattung
Glasfaser
Boden
Parkett
Zustand
Neu
Besonnung
Optimal

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
A3-11
Stockwerk
1. OG
Anzahl Zimmer
3.5
Wohnfläche
104.3 m²
Balkonfläche
13.2 m²
Baujahr
2021
Verfügbarkeit
Sommer 2023
Verkaufspreis
CHF 720'000
Ich bin interessiertDokumentation Projekt-Website

Kontakt

Objekt : Grünmatt Emmen.Haus A.A3-11 / Wohnung / CH-6032 Emmen / CHF 720'000.-

?
Ich akzeptiere die Bedingungen bezüglich der Datenverarbeitung*
(*) Obligatorische Felder

Lage

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
220 m
Primarschule
1.2 km
Geschäfte
230 m