St. Klemens Ebikon - die perfekte WG-Wohnung für drei Personen

6030 Ebikon, St. Klemens

Mietpreis CHF 2'450/Monat
Nebenkosten CHF 200/Monat
Insgesamt CHF 2'650/Monat

Beschreibung

Die Überbauung St. Klemens fügt sich harmonisch ins bestehende Quartier ein. Entlang der Luzernerstrasse entstehen zwei murale Gebäude mit Eigentums- und Mietwohnungen sowie Dienstleistungsflächen. Parallel zur Kaspar-Koppstrasse werden sieben Stadtvillen mit Eigentumswohnungen erstellt. Alle Eigentumswohnungen sind verkauft. 

Die 16 Mietwohnungen befinden sich im Haus C1 an der Luzernerstrasse in Richtung Luzern. Das Gebäude ist in zwei Bereiche unterteilt, die jeweils etwas versetzt zueinanderstehen. So profitieren die Bewohner grösstmöglich von den Vorzügen der Umgebung. Eingefügt in die vorhandene Topografie entsteht hofseitig ein Gartengeschoss mit zusätzlichem Wohnraum und grünen Aussenbereichen. 

Die grosszügige 4.5-Zimmerwohnung im Gartengeschoss besticht durch einen hochwertigen Ausbaustandard und ist zur Nutzung als WG-Wohnung prädestiniert. Drei gleich grosse Zimmer mit je einer eigenen Nasszelle (Dusche, Lavabo + WC) sind alle hofseitig ausgerichtet. So profitieren alle Bewohner maximal von dieser ruhigen Situation. Ein grosszügiger Wohnen/Essen/Küchenbereich für einen regen Austausch sowie ein Reduit mit eigenem Waschturm komplementieren diese Wohnung. Es besteht die Möglichkeit, in der Einstellhalle einen Parkplatz zu mieten oder vom Mobility-Angebot in der Überbauung Gebrauch zu machen. 

Die C-Häuser werden im Minergie-P-Standard erstellt. Sie verfügen über eine kontrollierte Wohnungslüftung, die individuell gesteuert werden kann. Die Überbauung produziert mittels Photovoltaik-Anlagen auf jedem Dach einen Teil der benötigten Energie selbst. Die Bewohner profitieren von den Vorzügen einer Strom Eigenverbrauchsgemeinschaft (Zusammenschluss zum Eigenverbrauch ZEV).

Eigenschaften

Umgebung
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Freibad

Angaben

Kategorie
Erdgeschosswohnung
Referenz-Nr.
C12a.G4
Stockwerk
Gartengeschoss
Anzahl Zimmer
4.5
Wohnfläche
144 m²
Balkonfläche
11 m²
Terrassenfläche
35.5 m²
Baujahr
2022
Heizungstyp
Wärmepumpe mit Erdsonde, Solarheizung, Free cooling
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe mit Erdsonde, Solarheizung, Free cooling
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
01.04.2022
Mietpreis netto
CHF 2'450
Nebenkosten
CHF 200
Ich bin interessiertDokumentation Projekt-Website

Kontakt

Objekt : St. Klemens, Ebikon.C11 /C12.C12a.G4 / Erdgeschosswohnung / CH-6030 Ebikon, St. Klemens / CHF 2'450.-/Monat + NK

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Lage

Distanzen

Bahnhof
2.3 km
Öffentliche Verkehrsmittel
77 m
Autobahn
1.9 km
Kindergarten
170 m
Primarschule
250 m
Krankenhaus
2.2 km

Gemeinde

Am nördlichen Stadtrand von Luzern, bereits auf dem Gebiet der Gemeinde Ebikon, befindet sich das Quartier Innerschachen. Zwischen den beiden Zentren ist es eine kleine Oase im Grünen. Das Naherholungsgebiet am Rotsee mit seinen Routen zum Spazieren, Walken und Joggen ist schnell erreichbar. Grosse Spielwiesen, Spielplätze und die Rotsee-Badi bieten Möglichkeiten, um viel Zeit in der Natur zu verbringen.  

Die Erreichbarkeit mit Auto, Fahrrad und Bus ist optimal. Einkaufen in der Mall of Switzerland in Ebikon, arbeiten im Business Center D4 in Root oder ein Konzert im KKL – für die Bewohner vom Innerschachen ist dies alles einfach und schnell zu erreichen.  

Die neue Überbauung St. Klemens entsteht im Zentrum des Quartiers. Sie hat den Namen vom Gymnasium St. Klemens, welches sich in unmittelbarer Nähe befindet. Die Bewohner profitieren von einer einfachen Erreichbarkeit dank guter Erschliessung mit Auto und Velo sowie einer Bushaltestelle direkt vor dem Haus. www.ebikon.ch