Im Auftrag eines Kunden verkaufen wir eine sehr schöne und gepflegte 3.5 Zimmer Gartenwohnung in Auw (AG). Die Wohnung ist hell, überzeugt mit einem praktischen Grundriss und einem schönen Gartensitzplatz. Der Sitzplatz lädt mit Morgen- und Mittagssonne zum Erholen und Entspannen ein. Die moderne und hochwertige Küche mit V-Zug Geräte, macht Lust auf Kochen. Das grosszügige Bad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein Waschturm ist in der Nasszone installiert. Das Reduit sorgt für zusätzlichen Stauraum und bringt Ordnung in die Wohnung. Im Untergeschoss befindet sich der Trockenraum mit Secomat zur Mitbenutzung. Ein Doppeleinstellhallenplatz kann für CHF 40'000.- dazugekauft werden.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2008 erbaut und befindet sich im Dorfzentrum der Gemeinde Auw, unweit von Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Bank sowie der Schulanlage entfernt. Trotz der zentralen Lage muss auf die Ruhe und die Naturnähe nicht verzichtet werden.
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Pascal Hodel
pascal.hodel@schmid.lu
041 444 40 53
3.5 Zimmer Gartenwohnung
5644 Auw, Mühlauerstrasse 1b
CHF 610'000
Beschreibung
Eigenschaften
Innenbereich
○ Lift
○ Einstellhallenplatz
○ Offene Küche
Boden
○ Parkett
Angaben
Kategorie
Erdgeschosswohnung
Referenz-Nr.
3.5 Zimmer Gartenwohnung
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche
86 m²
Baujahr
2008
Heizungstyp
Fernheizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
01.07.2023
Parking verfügbar
Ja, optional
Lage
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
120 m
Primarschule
120 m
Geschäfte
120 m
Restaurants
160 m
Gemeinde
Die Gemeinde Auw liegt zwischen den Städten Zug, Luzern und Zürich und bietet damit Standortvorteile sowie hohe Lebensqualität in einem. Die Einwohner profitieren von ruhigen Wohnlagen, nahen Erholungsgebieten, Einkaufsmöglichkeiten, einer hervorragenden Schule sowie einem grossen Freizeitangebot. Die Gemeinde verfügt über diverse Vereine in Bereichen Freizeit, Sport, Musik, Natur und weitere.