Grünmatt Emmen - attraktive 4.5-Zimmerwohnung im Grünen

6032 Emmen, Grünmatt 6

Mietpreis CHF 2'600/Monat
Nebenkosten: CHF 250/Monat
Insgesamt CHF 2'850/Monat

Beschreibung

Im Auftrag unserer Käuferschaft vermieten wir per 1. Oktober 2023 eine moderne 4.5-Zimmerwohnung in der Überbauung Grünmatt. Die Wohnung bietet grosszügigen Wohnraum für alle, die naturnah wohnen wollen. Die Siedlung liegt idyllisch zwischen dem Reussufer bei der Rathausenbrücke und dem Dorfkern von Emmen. Die privilegierte Lage bietet Blick ins Grüne, gute Verkehrsanbindungen und sichere Fusswege.

Das Herzstück dieser aussergewöhnlichen Wohnung ist der offene Wohn-/Essbereich mit einer eleganten kaschmirgrau / weiss pearl gehaltenen Küche, welche Kochherzen höher schlagen lässt. Drei geräumige Zimmer und zwei Nasszellen ergänzen das Raum-Angebot. In allen Räumen ausser den beiden Nasszellen wird ein gebürsteter und naturgeölter Eichenparkett verlegt. Im Weiteren besticht diese Wohnung durch ein grosses Reduit mit 5.6 m2, welches als kleines Büro oder als zusätzlichen Vorratsraum genutzt werden kann. Waschmaschine und Trockner befinden sich direkt in der Wohnung, Einbauschränke beim Eingang bieten zusätzlichen Stauraum. In der Einstellhalle kann ein Parkplatz à CHF 150.- und ein 2-Rad-Platz für CHF 40.- dazu gemietet werden.

Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, ein grosszügiges Atelier dazu zu mieten. So können Sie sich fernab der Wohnung auf Ihre Arbeit fokussieren und ungestört im Home-Office arbeiten. Oder Sie gehen Ihrem Hobby nach und betrachten dieses Atelier als ihren persönlichen Rückzugsort. Dieses Atelier ist standardmässig mit einer Nasszelle bestückt und darf nicht zu dauerhaften Wohnzwecken genutzt werden.

Weitere Highlights, von denen unsere Bewohner in der Grünmatt profitieren: 
  • Grosszügige Infrastruktur für Fahrradfahrer – grosse gedeckte Velounterstände bei den Hauseingängen Grosszügige Infrastruktur für Fahrradfahrer – grosse gedeckte Velounterstände bei den Hauseingängen und zusätzliche Veloräume im Untergeschoss der einzelnen Hauseingänge
  • Viel Platz für Lebensfreude – naturnahe Umgebung und grosszügige Spielfelder mit Sportrasen oder Hartbelag
  • Pavillon für alle - grosser Saal mit Küche, Garderobe, Toiletten und gedecktem Aussenbereich für Versammlungen, Freizeitangebote, Kurse oder Festivitäten zum Mieten
  • Gardening-Bereiche – es können eine begrenzte Anzahl Hochbeete für die private Nutzung gemietet werden
  • Carsharing – Werden Sie als Bewohner automatisch Mobility-Kunde und mieten Sie ein Mobility-Auto direkt bei der Einstellhalle
  • Zentrale Paketbox – der Empfang und Versand von Paketen wird von zu Hause aus zum Kinderspiel, egal ob sie anwesend sind oder nicht
  • Energieerzeugung auf dem eigenen Dach mittels Photovoltaikanlagen
Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung vor Ort. Wir freuen uns auf Sie!

Eigenschaften

Umgebung
Park
Einkaufsmöglichkeiten
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Innenbereich
Lift
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Partyraum
Einbauschrank
Dreifachverglasung
Hell
Lichtdurchflutet
Boden
Parkett
Zustand
Neu
Besonnung
Optimal

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
B3-22
Stockwerk
2. OG
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
132.1 m²
Balkonfläche
13.2 m²
Baujahr
2023
Verfügbarkeit
01.10.2023
Nebenkosten:
CHF 250
Parking verfügbar
Ja, optional
Ich bin interessiertDokumentation

Kontakt

Objekt : B3-22 / Wohnung / CH-6032 Emmen, Grünmatt 6 / CHF 2'600.-/Monat + NK

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Lage

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
220 m
Primarschule
1.2 km
Geschäfte
230 m