Villa Aurora – ein spätklassizistisches Bijou an der Grenze von Luzern

6010 Kriens, Obergrundstrasse 121

Mietpreis CHF 2'700/Monat
Nebenkosten: CHF 250/Monat
Insgesamt CHF 2'950/Monat

Beschreibung

DER STANDORT
Die Villa Aurora befindet sich auf Krienser Boden, direkt an der Stadtgrenze zu Luzern, gegenüber dem Eichhof-Areal. Das Quartier ist geprägt von Kleinvillen und Villen, die im 19. Jahrhundert im Stil des Spätklassizismus gebaut wurden. Eine Bushaltestelle und die Autobahnzufahrt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum von Luzern ist zudem mit dem Bus oder einem kurzen Fussmarsch schnell und bequem erreicht.
DIE VILLA
Die im Jahre 1907 fertig gestellte Villa Aurora besticht vor allem durch ihre Architektur und der auch für die damalige Zeit üppigen Verzierungen. Die reichlich mit Stuckaturen dekorierten Räume sind fast ausschliesslich noch aus der Bauzeit erhalten. Diese geschichtsträchtigen Räumlichkeiten verbinden Charme sowie Exklusivität und bieten ein für die heutige Zeit seltenes Wohnerlebnis.
Die Grundrisskonzeption orientiert sich an den spätklassizistischen Bauten mit zentrierter Eingangshalle, umringt von einer gruppierten Raumdisposition mit grossen Raumhöhen.
Einen geschützten Aussenbereich mit toller Sicht auf die Berge bietet die gut besonnte Loggia.
DIE UMGEBUNG
Die grosszügige Umgebung verfügt über einen alten Baumbestand und steht allen Mietern zur Mitbenützung zur Verfügung.
Autoabstellplätze für die Mieter befinden sich direkt neben dem Haus.
DIE AUSSTATTUNG
Die unter Denkmalschutz gestellte Villa Aurora wurde im Jahr 2019- in Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege - mit viel Liebe zum Detail renoviert. Die ursprünglichen Verzierungen und Dekorationen wurden wieder hervorgebracht und die übrigen Oberflächen durch den Einsatz von hochwertigen Materialien passend ergänzt.
Die Bodenbeläge (sämtliche Zimmer ausser Nassräume, Küche und Korridor) sind mit einem Eichenparkett ausgestattet. In den restlichen Räumen sind die Böden mit keramischen Platten belegt.
Die Küche - welche über einen Zutritt zu einem kleinen Balkon verfügt - erhält einen passenden und modernen Innenausbau.
Zwei Nasszellen – Dusche/WC sowie Gäste WC - in ebenfalls modernem Stil decken die heutigen Ansprüche gänzlich und runden das Raumangebot perfekt ab.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Keller mit abgetrenntem Waschraum.
DIE MIETERSCHAFT
Für diese aussergewöhnliche 4- Zimmerwohnung suchen wir eine Mieterschaft, welche ein geschichtsträchtiges und stilvolles Zuhause schätzt und zudem eine zentrale Lage bevorzugt.
Die klassische Anordnung der Räume bietet Ihren geschmacksvollen Einrichtungsideen die ideale Grundlage und die grosszügigen Raumhöhen sowie die vielfältigen Stuckmotive sind für Sie wie frische Luft zum Atmen.
Aktuell wird die Wohnung als Büroräumlichkeit vermietet. Auch dafür ist die Villa Aurora bestens geeignet.

Gerne dürfen Sie sich für einen Besichtigungstermin an Laura Zefaj, 041 444 41 80, wenden.

Eigenschaften

Umgebung
Kinderfreundlich
Aussenbereich
Balkon(e)
Parkplatz
Ausstattung
Kabelfernsehen
Internetanschluss

Angaben

Kategorie
Büro
Referenz-Nr.
1.156.1003 2
Nutzfläche
108 m²
Baujahr
1907
Verfügbarkeit
Sofort
Nebenkosten:
CHF 250
Stockwerk
2. OG
Deckenhöhe
3.3 m
Parking verfügbar
Ja, optional
Ich bin interessiertDokumentation

Kontakt

Objekt : 1.156.1003 2 / Büro / CH-6010 Kriens, Obergrundstrasse 121 / CHF 2'700.-/Monat + NK

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Lage

zentral