Reserviert

Alte Ziegelei: Zentral Wohnen in historischem Gebäude

6010 Kriens, Luzernerstrasse 33c

Mietpreis CHF 2'020/Monat
Nebenkosten: -
Insgesamt CHF 2'020/Monat

Beschreibung

Projekt Alte Ziegelei
Die Alte Ziegelei bietet die seltene Gelegenheit, in einem geschichtsträchtigen Gebäude mit zeitgemässem Ausbaustandard zu wohnen. Mit der Totalsanierung realisiert Schmid Immobilien ein Mehrfamilienhaus mit 18 Mietwohnungen sowie 4 Atelier-/Gewerberäume.

Das Herzstück des Projekts bildet das grosszügige Treppenhaus unter der Laterne im Kern des Gebäudes. Vertikale Sichtverbindungen vom Erdgeschoss bis unter das Dach und bis zum Himmel unterstreichen die Einzigartigkeit dieses Wohngebäudes. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich der ebenerdige Hauptzugang, die 4 Atelier-/Gewerberäume sowie die Keller- und Nebenräume.
Im ersten Obergeschoss befinden sich der Wasch- und Trockenraum und der Gemeinschaftsraum mit Kleinküche, welcher von allen Bewohnern genutzt werden kann. Der Gemeinschaftsraum kann auch über die Aussentreppen von den vorgelagerten Begegnungsbereichen in der Umgebung erreicht werden. Die 18 Mietwohnungen mit 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmern sind vom ersten bis zum dritten Obergeschoss angeordnet. Alle Geschosse sind hindernisfrei mit dem Personenlift erreichbar

Hochwertige Wohnqualität
Die 4.5-Zimmerwohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer wertigen Einbauküche und Parkettboden. Ein eigener Waschturm ist in einer der beiden Nasszellen integriert. Zusätzlich bietet ein Reduit mit 2.5 m2 viel Platz für Stauraum. Die Wohnung verfügt neu über einen Balkon mit 16.5 m2 auf der Westseite.

Die Energiegewinnung erfolgt mittels Luft-Wasser-Wärmepumpen im separaten Nebengebäude auf der Nordseite. Zudem liefert eine Photovoltaikanlage auf dem Dach Strom aus Sonnenenergie.

Um das Gebäude entsteht ein attraktiver Lebensraum für die zukünftigen Bewohner der Alten Ziegelei. Zudem besteht für Hobbygärtner die Möglichkeit, Gartenflächen individuell nach Bedarf zu mieten, um sich sein Gemüse, Kräuter und Beeren selber anzupflanzen.

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
Alte Ziegelei.Kriens.2.1
Stockwerk
2. OG
Anzahl Zimmer
4.5
Wohnfläche
104 m²
Balkonfläche
16.5 m²
Baujahr
2025
Verfügbarkeit
01.02.2025
Mietpreis netto
CHF 2'020
Parking verfügbar
Ja, optional
Ich bin interessiertDokumentation Projekt-Website

Kontakt

Objekt : Alte Ziegelei.Kriens.2.1 / Wohnung / CH-6010 Kriens, Luzernerstrasse 33c / CHF 2'020.-/Monat

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Lage

Im Zentrum von Kriens, zwischen der Schachenstrasse und der Luzernerstrasse befindet sich die Alte Ziegelei. Die Freiraumgestaltung der Alten Ziegelei unterstreicht die grosszügige Umgebungsfläche und die Eigenständigkeit des freigestellten Bestandsbaus und bietet einen attraktiven Lebensraum für die zukünftigen Bewohner. Die vielfältigen Möglichkeiten in der Nutzung des Aussenraums werten das Quartier auf und bieten mitten in der Stadt einen ruhigen Freiraum. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind zu Fuss einfach und schnell erreichbar. Die Bewohner profitieren von der guten Erschliessung des öffentlichen- und des Individualverkehrs.

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
160 m
Primarschule
260 m
Geschäfte
140 m

Gemeinde

Kriens - Stadtnah und naturverbunden

Kriens bietet attraktiven Wohnraum. Über 28'000 Menschen haben sich bereits dafür entschieden, hier Fuss zu fassen. Denn Kriens hat viel zu bieten, das entdeckt werden will. «Stadtleben am Pilatus» sagt es eigentlich schon: Die Stadt am Fusse des Pilatus verbindet urbanes Leben mit voralpinem Naturerlebnis. Gerade diese Vielseitigkeit fasziniert und macht Kriens einzigartig. 50 Prozent des Stadtgebietes bestehen aus Wald, und wo zwei Bergbahnen ins Naherholungsgebiet führen, ist gleichzeitig städtisches Ambiente zu spüren – und das direkt vor den Toren der Touristenstadt Luzern.

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