Vermietet

Erstvermietung: Grünmatt Emmen - Wohnen an der Reuss

6032 Emmen, Grünmatt

Beschreibung

Im Auftrag unserer Käuferschaft vermieten wir per sofort eine moderne 2.5-Zimmerwohnung im Eigentumsstandard in der neu erstellten 1. Etappe Überbauung «Grünmatt» in Emmen. Diese Wohnung befindet sich im vordersten Haus A und ist fertig ausgebaut und per sofort bezugsbereit und wurde bisher noch nicht bezogen.  

Die Grünmatt bietet grosszügigen Wohnraum für  Alle, die naturnah wohnen wollen und eine harmonische Atmosphäre schätzen. Die Siedlung liegt idyllisch zwischen dem Reussufer bei der Brücke Rathausen und dem Dorfkern von Emmen. Die privilegierte Lage bietet Blick ins Grüne, gute Verkehrsanbindungen und sichere Fusswege.

In dieser 2.5-Zimmerwohnung wird die vorhandene Fläche optimal genutzt. Das Wohn- und Esszimmer mit einer hochwertigen und offenen Küche bildet das Zentrum der Wohnung. Die Wohnung bietet mit ihrer Ausrichtung eine optimale Besonnung sowie eine atemberaubende Sicht auf den Pilatus. Eine Waschmaschine befindet sich direkt in der Wohnung. Ebenfalls besteht für die gesamte Loggia eine Balkonverglasung, wodurch die Loggia auch während der Übergangszeiten zum Entspannen und Geniessen genutzt werden kann. 

Im Untergeschoss befinden sich die Technikräume, gemeinschaftliche Trockenräume und der Keller Ihrer Wohnung sowie grosszügige Velo- und Kinderwagenräume inklusive Ladeinfrastruktur für die Akkus der E-Bikes. Die Autoeinstellhalle ist trockenen Fusses zu erreichen. Jedes Stockwerk kann mit dem Lift bequem angewählt werden.

Weitere Highlights, von denen unsere Bewohner in der Grünmatt profitieren: 
  • Grosszügige Infrastruktur für Fahrradfahrer – grosse gedeckte Velounterstände bei den Hauseingängen und zusätzliche Veloräume im Untergeschoss der einzelnen Hauseingänge
  • Viel Platz für Lebensfreude – naturnahe Umgebung und grosszügige Spielfelder mit Sportrasen oder Hartbelag
  • Pavillon für alle - grosser Saal mit Küche, Garderobe, Toiletten und gedecktem Aussenbereich für Versammlungen, Freizeitangebote, Kurse oder Festivitäten zum Mieten
  • Gardening-Bereiche – es können eine begrenzte Anzahl Hochbeete für die private Nutzung gemietet werden
  • Carsharing – Werden Sie als Bewohner automatisch Mobility-Kunde und mieten Sie ein Mobility-Auto direkt bei der Einstellhalle
  • Zentrale Paketbox – der Empfang und Versand von Paketen wird von zu Hause aus zum Kinderspiel, egal ob sie anwesend sind oder nicht
  • Energieerzeugung auf dem eigenen Dach mittels Photovoltaikanlagen

Gerne zeigen wir Ihnen diese stilvolle Wohnung mit modernsten Annehmlichkeiten vor Ort. Wir freuen uns auf Sie!

Eigenschaften

Umgebung
Park
Einkaufsmöglichkeiten
Busbahnhof
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Innenbereich
Lift
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Partyraum
Einbauschrank
Dreifachverglasung
Hell
Lichtdurchflutet
Ausstattung
Glasfaser
Boden
Fliesen
Zustand
Neu
Besonnung
Optimal

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
A2-32
Stockwerk
3. OG
Anzahl Zimmer
2.5
Wohnfläche
65.7 m²
Balkonfläche
13.8 m²
Baujahr
2023
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
ab sofort
Parking verfügbar
Ja, optional

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1 / CHF 150

Kontakt

Objekt : A2-32 / Wohnung / CH-6032 Emmen, Grünmatt

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Lage

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
220 m
Primarschule
1.2 km
Geschäfte
230 m